Urbanco inmuebles
Desde hace más de 40 años, URBANCO ha estado ligado al sector inmobiliario y de la construcción. A lo largo de estos años nos hemos distinguido en el mercado por nuestra seriedad, honestidad y buen hacer, algo que queremos seguir haciendo en esta nueva etapa que emprendemos.
Nos dedicamos exclusivamente a la gestión de inmuebles en todos sus ámbitos: inversiones inmobiliarias, compraventas, alquileres y en general todo lo concerniente a la gestión de dichos inmuebles, de cara a buscar la máxima rentabilidad o encontrar la mejor oportunidad para comprar tu vivienda habitual. Además, nuestros expertos, con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, te pueden asesorar y gestionar en temas de alquileres, impuestos, financieros e incluso de obra o reforma.
¿Qué te proponemos?
Dinos en qué tipo de inmueble quieres vivir o invertir, o quizás lo quieras vender, nosotros te asesoramos y vamos contigo de la mano hasta finalizar la operación de venta, compra o alquiler. Nos encargamos de todos los trámites: Redacción del contrato de arras, revisión de la escritura de compraventa, rellenar y gestionar el pago de impuestos, inscripción en el registro de la propiedad y cambio de suministros de agua, luz y gas. Incluso si no tienes tiempo te gestionamos los cobros, impuestos e incidencias del día a día del alquiler. Te ayudaremos a elegir y a que tomes le mejor decisión dentro de las distintas opciones que te haremos llegar.
Si eres propietarios de varios inmuebles, también gestionamos carteras de viviendas para sociedades y particulares; donde nosotros nos encargamos de todo lo concerniente a la organización de dichas carteras, buscando siempre la máxima rentabilidad.
Trabajamos por toda España, con especial dedicación en las zonas de Tarragona, Málaga, Sabiñánigo, Cuarte de Huerva, San Mateo de Gallego, Villanueva de Gallego y Zaragoza capital.
Ilusión, seriedad, sacrificio y ganas de trabajar son nuestras máximas
¿Como trabajamos?
Fase 1
Lo primero de todo, es saber que necesitas. Buscas un inmueble en el que vivir, tienes uno y quieres sacarle un rendimiento. Cada caso es distinto y debe estudiarse.
Fase 2
Estudiaremos tu caso con detenimiento, buscando las mejores alternativas en función de tus necesidades.
Fase 3
Trabajamos para darte un abanico de alternativas que más te convengan. Te ayudaremos desde nuestra experiencia y nuestros datos.
Fase final
Te acompañamos hasta la firma y entrega de llaves. Podrás hacernos todas las preguntas que necesites. Hasta que no tengas clara la decisión, es mejor preguntar.
Preguntas frecuentes
Nosotros nos ocupamos de todo, nuestra amplia experiencia de más de 20 años, hará que todo sea mucho más fácil para ti y no te tengas que preocupar de estos trámites.
Nosotros nos encargamos de elaborar ese documento.
Nosotros nos ocupamos de esa gestión diaria con los inquilinos, de solucionar cualquier incidencia en el inmueble con nuestros gremios de confianza, e incluso si lo deseas, te podemos asesorar en temas de impuestos.
Nosotros nos encargamos de revisar todos los puntos de la escritura de compraventa, y si lo deseas te acompañamos a la firma.
El impuesto que grava la compraventa entre particulares es el Impuesto sobre Transmisiones Particulares (ITP), actualmente el tipo general es el 8% del precio de venta, siempre va a cargo del comprador y debe ser liquidado ante Gobierno de Aragón. Nosotros nos encargamos de todo.
Tras la firma de la escritura, nosotros nos encargamos de realizar el trámite de inscripción en el Registro oficial de la Propiedad correspondiente.
Nosotros te ayudamos a realizar el cambio de suministros, y si lo deseas, te podemos hacer un estudio para ver qué compañía se adapta mejor a tus necesidades y economía.
Nuestros servicios
Gestión de alquileres
Nos ocupamos de todos, desde la búsqueda de clientes, gestión del contrato de alquiler, depositar fianza en Gobierno de Aragón, suministros varios...
Asesoramiento financiero
Podemos ir de tu mano si necesitas el respaldo bancario para llevar adelante tu compra o inversión. Veremos cuáles son las mejores alternativas.
Asesoramiento fiscal
Conoces todos los impuesto que lleva una compra o venta de un inmueble? Nosotros te guiamos y te aconsejamos como y donde pagarlos.
Asesoramiento en obra
Desde nuestra amplia experiencia en el sector de la construcción, podemos ofrecer a nuestros clientes nuestra ayuda si desean hacer algún tipo de reforma.
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